2018年8月北京预计12项目开盘 最低总价200万套/起
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首创远洋禧瑞天著9月5日盛大开盘

  据新浪乐居数据监控统计,2018年8月(截止2018年7月27日),北京共12个项目即将开盘,预计开盘项目的住宅属性多为限竞房,商品房较少;主要集中在大兴等京西南区域,且产品都以刚改型为主,小户型居多。

首开保利熙悦林语待售中

首创远洋禧瑞天著于2018年9月5日盛大开盘,共9栋住宅楼,700套房源,产品为建筑面积约88-138m²的二至四居。

  区域:大兴、丰台等京西南区域开盘项目多

首开保利2018年新品【熙悦林语】--世界城市共享小镇,愿人们在这里与热爱的一切美好相遇!项目一期预计2018上半年入市,项目临时接待中心位于丰台区保利佲悦大都汇,敬请关注!

和悦华锦已于9月9日盛大开盘

  从8月预计入市项目区域分布情况看,主要分布在大兴等京西南区域,大兴区的北京经开汀塘、金地·悦风华(;)免费看房)、首创远洋禧瑞天著(;)免费看房)、和悦华锦(;)免费看房)、颐景万和等5个项目预计8月入市;丰台的翡翠西湖、房山的万科七橡墅以及石景山绿城·西府海棠也即将推出。

首创禧瑞天著待售中

和悦华锦已于9月9日开盘,项目70年产权,非毛坯交付,为6-8层低密度洋房,共计18栋,户型为90平米和130平米,一梯两户设计,销售限价52695元/平米,共1693套,车位2241个,配比1:1.2。

  户型: 90平左右的三居户型占多数

首创禧瑞天著位于亦庄经济技术开发区科创十一街与经海九路交汇处西南角(亦庄线次渠南站300米即到),目前待售中,敬请期待!

  8月开盘的项目产品都以90平左右的三居户型为主,比较适合刚改型购房群体,据统计,目前12个预计入市项目产品,90平米左右户型有8个,从这不难看出,大户型的比例正在压缩,未来供应将以刚改小户型住宅为主。(见下表)

和悦华锦待售中

  其中,位于南五环大兴区的金地·悦风华项目由金地商置集团倾力打造,为金地八大产品线中的 “风华系”产品,以颐和园谐趣园为蓝本打造20000余平米中央景观,一府六园十二景。项目销售均价约为55016元/㎡,户型面积为89㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫。

和悦华锦项目占地面积9.21万㎡,建筑面积16.57万㎡,容积率1.8,全部规划为6-8层低密高端洋房,是区域唯一的低密度纯洋房项目,共1693套,户型为90㎡和130㎡,一梯两户设计,销售均价52695元/㎡,目前待售中。

  再来看看周边交通比较方便的项目,不得不提首创远洋禧瑞天著,项目由“两高四轨一高铁”立体交通环伺。“两高”是指京津、京沪高速分布项目两侧,顺畅接连京津冀。

 “四轨”是指禧瑞天著据守地铁亦庄线,距亦庄次渠南站仅约200米,同时还有建设中的17号线、S6号线、T1有轨电车紧密围合,可轻松到达CBD、新机场、亦庄河西区等商圈与城市节点。

 “一高铁”事关重大利好,据悉京津城际亦庄站即将开通,该站开通后,城铁10分钟就可达武清奥特莱斯和佛罗伦萨小镇。

  配套方面,与和悦华锦相邻的亦庄X95地块,迎来重大利好消息,人大附中正式签约落址这一地块。学校规划占地面积约200亩,计划设置小学、初中、高中三个学段12个年级,这对于项目来说简直是一大利好。

  和悦华锦项目位于大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西侧,本周六(7月28日)样板间开放,户型为89平三居和130平四居,一梯两户设计,均价52695元/㎡,总价470万/套起,开盘在即,敬请关注!

  以下为8月北京楼市预计开盘项目明细表,敬请关注!

2018年8月北京预计开盘项目

区域

项目名称

住宅属性

价格

房源信息

大兴

北京经开汀塘

商品房

55000元/平

82㎡和91㎡两居

大兴

金地·悦风华

限竞房

限价55016/元㎡

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