购房者买不起房?任志强:为啥总想让房价降?
分类:房产

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房价上涨、房租上涨都是很正常的现象,你工资涨、经济增长,什么都在涨,房价、房租不涨那不是见鬼了吗?可是它并没有好好涨,而是发疯了。安家融媒从来都说涨并不可怕,可怕的是什么?我曾经说过,世间万物很多问题都源于不均衡发展。

房价上涨,无数个人给了无数个理由和原因。年轻人到底该不该买房?买不起正常吗?年轻人明知买不起却偏偏都要买,房价能不涨吗?可是年轻人为什么会这样做呢?

当房子是用来住的而不是用来炒的这个定位越来越深入人心后,我们会发现其实租房也能满足住的需求,现在你一定还嘴硬,那是因为房价上涨带来的利益时代观念已经根深蒂固。但是随着市场的深入以及政策的调整,你会发现,房价高高在上,虽然稳定下来了,但是毕竟基数之大,还是很多人买不起的,特别是年轻人。

刨除那些中介和开发商的不法行为,其实房地产还是比较市场化的行为,房价为什么高?高为什么还有那么多人买?因为你买不起还有很多人买得起。更有甚至,自己买不起,可以动用六个钱包。所以,在这样的市场机制下,越买得起的人越买房,越买越多,越买越有钱。反之,就是买不起房的人的悲剧了。

今天,安家融媒给大家分享两组数据,或许我们可以明白一些道理。

当租房的权益越来越被赋予更多之后,虽然租购同权永远是一种美好期待,但是租房满足住的功能方面会显得愈来愈突出。你主动也好被动也罢,很多人将会选择租房。是啊,买不起房你不租房还能怎样?

说到根上,还是你差钱。这不是废话吗?而正是这样的废话掩盖了很多事实。

南方都市报报道,调查显示,70后平均在工作的第6.39年后购买一套房,80后为5.3年,而90后进度最快,为3.43年。

安家融媒也一直好心奉劝各位,并非不让大家买房,也已经多次苦口婆心地说,如果你有钱有资格而且就是要买房的刚需,那么能买则买,早买早好,买了房就踏踏实实过日子,不要过多关注房价的涨跌。但是一大批人可能永远买不起,与其跟生活较劲,倒不如调整下自己的观念和认识,既然改变不了现实,无法与命运抗争,那么就乖乖享受和珍惜现有的生活呗。抱怨有用吗?

最近都在讨论房价高,房租也上涨很快。当很多人买不起房想租房时,也发现租金大涨,可能今后连房子都租不起了。所以,比高房价更可怕的是,连房租也交不起了,买不起房还可以有退路选择租房,如果连租房都租不起了,你还有何选择呢?

近日,2018《中国养老前景调查报告》数据显示,56%的年轻一代承认并未开始为养老而储蓄,这其中有40%的人计划在40岁时开始储蓄,这意味着他们只给自己留了17年的时间来实现退休储蓄目标。即40岁之后每年存款近10万元才能达到目标。

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随着国家大力发展租赁事业,那么必将给租房者带来一个全新的时代,安家融媒也对未来租赁市场的发展充满了期待,希望能够真正解决大多数人的住房问题。

在高房价和高房租的另一面,或许一些数据让你看了想打人。

第一组数据显示年轻人买房很容易,如果是真的,相信不少年轻人听到这个数据开心死了,当然我相信你一定又开始骂了,当然这是极具讽刺的调查,平均数据掩盖了事实真相。但不得不承认的是这就是现实,你买不起却总有人买得起。

然而,不幸的是,大家刚刚有了一点信心,可是被现实击得粉碎。别说买房,租房的梦都越来越遥远了。

国家统计局发布的数据显示,2018年上半年,全国居民人均可支配收入14063元,比上年同期名义增长8.7%,扣除价格因素,实际增长6.6%。上半年,有9个省份的居民人均可支配收入超过全国平均水平,且全部来自东部沿海地区;有4个省份超过2万元大关,分别是上海、北京、浙江和天津。

第二组数据,年轻人本身就没钱,考虑个什么未来养老问题?即使想考虑,买房成为当务之急,这是观念和社会现实不得不做的,所以即使有钱也都投到买房上了。

最近,在某社区论坛上,一个房东发帖称,自家天通苑的120平米三居要出租,心理预期价位是7500元/月,自如、蛋壳两家住房租赁公司询问后,相互争抢,最终蛋壳给到10800元/月的价格,付11个月。

收入上涨还是挺明显的吧,为什么还要嫌弃房价贵房租高呢?

事实也证明,年轻人工作3年多就买房了。其压力可想而知,说你买不起别人买得起,现实很残酷,但是你看着这样的残酷现实也会动心,于是在专家的忽悠下,动用家庭6个钱包甚至借遍七大姑八大姨也就不足为怪了。

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道理很简单,本来房价就是一个比较大的基数,哪怕上涨一点点百分比,那也是数万的增长。再一个原因,就是你的收入增长幅度赶得上房价上涨吗?甚至有些人的实际收入越来越少了,即使工资没少,也越来越不值钱了。而在这样的心理落差下,自然觉得倍感失望。

越是没钱的人越是把买房当成一回事,甚至当成人生第一追求,这个很好理解。于是你被房子捆绑了,你的生活也被奴役了。你真的成了房子的奴隶。

另外中国新闻周刊报道,数据显示,7月份北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金环比均有所上涨。其中以北京、上海、深圳的租金涨幅最猛,北京7月份房租同比上涨3.1%,东城区和顺义区房租环比涨幅更分别达到10.5%和10.7%,部分小区甚至涨幅超过30%。

按理说,普通老百姓的购买力应该代表市场趋势啊?实属不然,你买不起房似乎对市场影响不大,那就是什么在起作用呢?有钱人太多或者有人有太多钱,当大家基本上没有什么可投资的标的时,房子成了大多数家庭保值增值的唯一选择,也是最佳选择。

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根据我爱我家及旗下公寓达成的交易总量环比6月增长11.3%,同比增长15.5%。2018年1-7月的交易总量较去年增长了14.4%。贝壳监测的租赁成交量,则环比增加19.2%。

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